rubisun

مجله ی برترین ها

rubisun

مجله ی برترین ها

  • ۰
  • ۰

سئو سایت فیلم برای سایت‌هایی که قصد فعالیت در این عرضه را دارند از مهم‌رین نیازهای آنان به شمار می‌روند. در دهه‌ی گذشته سایت‌های بزرگی برای تسهیل دسترسی ایرانیان و کاربران اینترنت به فیلم‌ها و سریال‌های برتر ایران و جهان شکل گرفتند. این سایت‌ها موجب شدند تا همگان متوجه پتانسیلی که سایت‌های فیلم برای کسب درآمد دارند بشنوند. با حذف قهری بسیاری از سایت‌های یاد شده و بدنامی سرویس‌های استریم داخلی، خلا بزرگی در این زمینه‌ی کسب و کار به وجود آمد که موجب شد بسیاری برای طراحی و سئو سایت فیلم خود به رقابت بپردازند.

نکات مهم در سئو سایت فیلم

اما برای سئو سایت فیلم خود باید به چه نکاتی توجه کنیم. باید گفت که وجوه و ابعاد سئو سایت فیلم را می‌توان به دو بخش تقسیم و از منظر‌های به وجود آمده، به آن نگاه کرد. این مناظر را باید در دو بعد مارکتینگ و Audience acquisition و تکنیکال دید.

بازاریابی با کمک سئو سایت فیلم

از منظر اول، باید تمهیداتی اندیشید که کاربران بتوانند به سهولت و راحتی به محتواهای ویدیویی شما دست پیدا کنند. همین محتوای شما باید با توجه به مخاطب هدفتان بهینه گردد.این امر موجب وفاداری بیشتر مخاطب به شما و نیز کاهش ترافیک نامربوط و در نتیجه، کاهش بانس ریت شما خواهد گردد.

مثلا اگر سایتی به طور تخصصی درباره‌ی فیلم‌های نوآر یا موج نوی فرانسوی فعالیت کرده و فیلم‌ها کمیابی را در این حوزه به اشتراک بگذارد. همچنین استفاده از قسمت بلاگ و نقد فیلم نیز برای برخی از کاربران خواهد توانست جذاب بوده و کمک بسیاری در امر کانتنت مارکتینگ محسوب گردد.

استفاده از کلمات پر جستجو در متا تیتل‌ها و متا دیسکریپشن نیز حائز اهمیت زیادی برای جلب کاربران است. شما با کمک این امکانات باید بتواند به سرعت و به بهترین وجه، مخاطبان خود را از صفحه‌ی SERP به سمت وب سایت هدایت کنید.

ابعاد فنی در سئو سایت فیلم

البته تمامی قسمت‌های سئو سایت فیلم مرتبط با محتوا نیستند و ابعاد تکنیکال نیز دارای اهمیت خاص است. مهمترین این ابعاد در سئو سایت فیلم سرعت سایت است. این سرعت می‌تواند با توجه به لود صفحات و یا انتقال به صفحه‌ی دانلود برای مخاطبان اهمیت زیادی داشته را باشد. بهتر است اگر از ویدئوی تریلر برای معرفی فیلم استفاده می‌کنید آن را از روی اکانت یوتیوب یا آپارات خود روی سایت استریم کنید تا به پهنای سایت شما فشاری وارد نیاید.

علاوه بر آن، باید فیلم‌ها و سریال‌ها در دسته بندی‌های درست و صحیحی قرار داد شوند. بهترین روش، استفاده از ژانر فیلم‌هاست. البته لندینگ فیلم‌های گوناگون را می‌توان با برچسب‌هایی مانند بازیگران، ژانر، کارگردان سال و کشور ساخت و غیره به هم مرتبط کرد. این کار خود می‌تواند ذیل مبحث لینک‌سازی داخلی نیز مورد توجه قرار گیرد.

یکی دیگر از کارهایی که باید در سئو سایت فیلم انجام دهیم، قابل فهم کردن آن برای ماشین و کرالرها گوگل است. سایت باید دارای فایل روبوت دات تی‌ اکس تی بوده و از سایت مپ قابل قبولی نیز بهره برد.

آیا سئو سایت فیلم ضروری است؟

قطعا همینطور است. همان طور که در ابتدا اشاره کردیم در حال حاضر خلائی میان کاربران برای انتخاب سایت فیلم وجود دارد که برای پر کردن آن رقابت بسیار شدید است. حال در این اتمسفر، مثلا اگر کاربری قصد دانلود سریالی را داشته باشد، اولین کاری که می‌کند نوشتن نام آن سریال در گوگل و فشردن دکمه‌ی جستجو است. اگر در صفحه‌ی اول حضور داشته باشید می‌توانید مخاطبان زیادی را به سوی خود جلب کنید.

  • rubi sun
  • ۰
  • ۰

برای بسیاری از کاربرانی که قصد خرید یک لپ تاپ سطح بالا و شیک را دارند، این مسأله مطرح است که لپ تاپ مک بوک شرکت اپل را انتخاب کنند یا لپ تاپ مایکروسافت را. در این یادداشت قصد معرفی انواع لپ تاپ مک بوک و لپ تاپ مایکروسافت را داریم. در ادامه به مزایا و معایب هر یک از آنان اشاره کرده و امید داریم تا به شما درباره‌ی انتخاب بهترین گزینه ممکن یاری رسانده باشیم

لپ تاپ مک بوک چیست؟

شاید بدانید که شرکت اپل در ابتدای سال‌های آغاز موفقیت خود، که در دهه‌ی نود و بر اساس تکنولوژی‌هایی که استیو جابز، مؤسس فقید آنان در شرکت کامپیوتر نکست شکل داده بود، پایه ریزی شد. به این معنی، اساسا شرکت اپل پیش از آن که یک شرکت ساخت گجت‌های الکترونیکی مانند آیپد و یا آیفون باشد، یک شرکت ساخت کامپیوتر با نرم‌افزارهای اختصاصی بود.

بنابراین جای تعجب ندارد که شرکتی که با ساخت محصولاتی مثل اپل کامپیوتر و اپل آل-این-وان خود را در دنیای تکنولوژی مطرح نموده، در نهایت در بازار ساخت آخرین نسل کامپیوترهای شخصی، یعنی لپ تاپ، با عرضه لپ تاپ مک بوک ندرخشد.

گفتنی است لپ تاپ هایی که به لپ تاپ مک بوک مشهور هستند، در اصل باید به سه دسته‌ی اصلی لپ تاپ مک بوک ایر، لپ تاپ مک بوک پرو سیزده و لپ تاپ مک بوک پرو شانزده اینچی تقسیم شود. 

شاید برخی از مخاطبان تصور کنند که لپ تاپ مک بوک ایر، لوکس‌ترین و سطح بالاترین لپ تاپ مک بوک باشد. شاید نتوان خیلی به این تصور خرده گرفت؛ زیرا در این لپ تاپ شما می‌توانید بالاترین سطح کارایی و زیبایی را از شرکت اپل انتظار داشته باشید.

در طرف مقابل مک بوک پرو های کوچک، بیشتر بیشتر به نظر می‌رسند که برای استفاده‌های سبک و روزمره مناسب هستند. در این لپ تاپ‌ها ممکن است شما CPU های Core-i3 را نیز مشاهده کنید. اما باید گفت که چنین مسأله‌ای را تنها باید با توجه به امکانات سخت‌افزاری هر لپ تاپ ارزیابی کرد.

لپ تاپ مایکروسافت اپل را به چالش می‌کشد!

از اولین روزهایی که شرکت مایکروسافت، تصمیم به نقش‌آفرینی در صحنه‌ی ساخت کامپیوترها کرد، خود را در قامت اصلی‌ترین رقیب اپل معرفی نمود. نقطه‌ی اوج این رقابت و رویارویی را می‌توان به نوعی در اپل کامپیوترهای مدل ۹۶ دید. جایی که اینترنت اکسپلورر، به عنوان مرورگر اصلی اپل کامپیوتر ۹۶ روی سیستم عامل مکینتاش نصب می‌شد. مسلما این برای اپل که از اولین نسخه‌ی عرضه شده‌ی ویندوز ۹۸، ادعای مالکیت معنوی بر سیستم‌ عامل‌های رابط کاربری محور را داشت، سرشکستگی بزرگی محسوب می‌شد. با این وجود که اپل از آن روزها به سرعت عبور کرد، این موضوع نشان می‌دهد که جایگاه مایکروسافت در دنیای کامپیوتر تا به چه حد بزرگ است.

جدیدترین لپ تاپ مایکروسافت

مایکروسافت برای ورود به بازار لپ تاپ کمی تعلل کرد. اما زمانی که تصمیم به ورود به این بازار گرفت، مستقیما رهبری اپل و لپ تاپ مک را هدف قرار داد. لپ تاپ مایکروسافت موسوم به سرفیس، با عملکرد بالا و زیبایی خیره کننده‌ای که دارد را می‌توان به عنوان رقیب اصلی اپل در بازار لپ تاپ جهان در نظر گرفت.

مزایا و معایب لپ تاپ مایکروسافت

گفتیم که لپ تاپ مایکروسافت لپ تاپی نازک، قدرتمند و سبک است که عمر باتری بالایی هم دارد. اما این کامپیوتر، نقاط ضعف و قدرتی را نیز دارا می‌باشد. مهمترین نقطه ضعف این لپ تاپ، عدم ارائه‌ی سرویس‌های پس از فروش در ایران است. در کنار آن، می‌توان قیمت بالای آن‌ها را نیز به عنوان یک نقطه ضعف در نظر گرفت.

کدام لپ تاپ بهتر است؟

 البته با وجود این مسائل باید به یاد داشت که لپ تاپ مایکروسافت در کنار همتای سیب نشان خود تنها کامپیوترهای همراهی هستند که سخت‌افزار و نرم‌افزار آنان توسط یک شرکت واحد طراحی و ساخته شده‌اند. به همین دلیل نسبت به دیگر رقبا مانند ایسوس یا لنوو، مزیت ویژه‌ای دارند.

در نهایت به شما توصیه می‌شود تا پیش از خرید هر محصول تکنولوژی، مشخصات فنی. هر مدل را با توجه به نیازهای مهم خود در نظر گرفته، و با گوشه‌ی چشمی نسبت به نقدهای روز لپ تاپ‌ها، محصول مناسب خود را انتخاب کنید.

 

  • rubi sun
  • ۰
  • ۰

اگر مدت زیادی به صورت حرفه‌ای در بازار کار کشور مشغول به کار بوده باشید، چه به عنوان کارفرما و چه به عنوان کارمند، حتما تا به حال با دادگاه کار و نیز وکیل اداره کار سر و کار یافته‌اید. اما وکیل و مشاور حقوقی اداره کار کیست و چرا تا به این حد در دعاوی وزارت کار مهم است؟ به چه صورت می‌توان نسبت به درخواست وکیل اقدام نمود؟ آیا اصولا درخواست وکیل در دعاوی یاد شده اجباری است؟ آیا امکان درخواست وکیل تسخیری برای دعاوی وزارت کار و مشاوره رایگان با وکیل اداره کار وجود دارد؟

 در این یادداشت درباره‌ی همه‌ی این سؤالات درباره‌ی وکلای اداره کار پاسخ خواهیم داد. برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید از وب سایت شهرداد بازدید نمایید.

وکیل اداره کار کیست؟

یکی از قوانینی که در کشور پیشینه‌ای طولانی دارد، قانون کار کشور است. این قانون در دوران پهلوی و در نخستین روزهای تشکیل دادگستری و وزارت پیشه و هنر تدوین شد. البته تصویب چنین قانونی در آن دوران، هم از نیازهای جامعه‌ی کارگری و کارمندی در ایران رو به صنعتی شدن، و هم متأثر از موج مبارزات کارگری در نیمه‌ی دوم قرن پیشین بود.

مشاوره رایگان با وکیل اداره کار

به وکلایی که با تمرکز بر این قانون و دعاوی مطروحه در اداره کل کار هر حوزه فعالیت می‌کند، وکیل اداره کار گفت می‌شود. بنابراین یک وکیل اداره کار مانند دیگر وکلا، یک وکیل ممتاز بر شمرده می‌شود و تنها تفاوت، تمرکز آنان بر این حوزه حقوقی است.

تخصص وکیل اداره کار

وکیل متخصص اداره کار به یک باره به این مقام نائل نگشته است. وی برای این که در طول دوران کاری خود به عنوان وکیلی معتبر در دعاوی قانون کار شناخته شود باید مسیر درازی را بپیماید. ایشان ابتدا از دانشکده‌ی حقوق فارغ‌التحصیل شده و مدرک لیسانس دریافت می‌نمایند. در ادامه باید در دوره‌های کارآموزی دو ساله و نیز دو مرحله‌ی آزمون نیز پذیرفته شود تا بتواند عنوان وکیل پایه دو دادگستری را کسب کند.

 در طی چندین سال پس از آن، و در صورت فعالیت پیوسته در دعاوی کار به عنوان مشاور حقوقی و یا دستیار یک وکیل پایه یک، موفق خواهد شد تا خود نیز به عنوان وکیل متخصص اداره کار مطرح شود.

معمولا کارگرانی که به دلایل مختلف احساس می‌نمایند در حق آنان اجحاف رواداشته شده است به دنبال مشاوره رایگان با وکیل اداره کار هستند. با این وجود باید به خاطر داشته باشید که در این دعاوی، مگر در شرایط خاص، امکان درخواست وکیل تسخیری وجود ندارد.

وکیل کارفرما در اداره کار

البته نباید تصور کرد که وکیل یاد شده تنها به عنوان مدافع کارگران در دعاوی ظاهر می‌شود. کارفرمایان نیز می‌توانند در صورت تمایل نسبت به درخواست وکیل و مشاوره حقوقی با وکیل کارفرما در اداره کار اقدام نمایند. این امر به خصوص در پرونده‌هایی که پیچیده گشته‌اند اهمیت خاصی دارد. 

درخواست وکیل رایگان از دادگاه

مشاوره رایگان با وکیل اداره کار

ارائه‌ی خدمات مشاوره رایگان با وکیل اداره کار یا عدم آن بستگی به وکیل دارد. معمولا بسیاری از وکلا برای جلب رضایت موکلان خود امکان مشاوره رایگان را در نظر می‌گیرند. با این حال باید توجه داشته باشید که یک وکیل متخصص وزارت کار ممتاز ممکن است برای انجام چنین خدمات مازاد بر وظیفه‌ای نه وقت و نه انرژی لازم را نداشته باشد. پس اگر مطمئن هستید که به مشاوره حقوقی در این زمینه نیاز دارید حتما از وکیل مورد اعتماد خود وقت بگیرید.

درخواست وکیل برای دعاوی وزارت کار

تا پیش از این کسانی که قصد استخدام وکیل داشتند باید حضورا به دفتر کار آنان مراجعه و یا با در اختیار داشتن شماره منشی یا دستیار وکیل نسبت به این امر مهم اقدام می‌نمودند. اما اکنون با گسترش خدمات الکترونیکی اینترنتی می‌توانید از اپلیکیشن شهرداد برای درخواست بهترین وکلای اداره کار اقدام نمایید.

  • rubi sun
  • ۰
  • ۰

سقط درمانی یعنی زمانی که جنین شما دچار مشکل است و درمانی جز سقط جنین نمی ماند در این جا مواردی را که قانون سقط درمانی مجاز است را بیان می کنیم. تشخیص ناهنجاری یا بیماری جنین با انجام سونوگرافی، اکوکاردیوگرافی یا روش‌های آزمایشگاهی صورت می‌گیرد و اعلام نظر سه پزشک متخصص در خصوص تشخیص ناهنجاری یا بیماری و اینکه موجب حرج مادر بعد از تولد می شود، ضروری است.

قانون سقط درمانی

به شما پیشنهاد میکنیم اگر قصد سقط جنین دارید حتما در این خصوص یا یک وکیل رایگان تلفنی مشورت کنید و یا پرونده و مراحل صدور مجوز سقط را به وکیل رایگان تلفنی بسپارید تا این کار به نحوی درست و مطابق با قانون انجام شود. علت اینکه ما به شما توصیه میکنیم این کار را به وکیل رایگان تلفنی بسپارید؛ این است که با صرف زمان کمتر می توانید در مورد شرایط خود و نحوه دریافت مجوز اطلاعات کسب کنید.

در این مطلب به بررسی مواردی که امکان صدور مجوز سقط وجود دارد میپردازیم. همچنین شما میتوانید در مورد پرونده خود در این زمینه با وکیل رایگان تلفنی مشورت کنید.

موارد سقط جنین قانونی در ایران

از مواردی که در قانون سقط درمانی اجازه سقط جنین داده شده است، میتوان این مورد را گفت که در صورتی که به دلیل بیماری مادر، بارداری، سلامت مادر را به خطر بیاندازد، تقاضای اجرای قانون سقط درمانی از طرف پزشکی قانونی پذیرفته خواهد شد. 

نکته حائز اهمیت در این زمینه این است که این عمل باید قبل از 4 ماهگی و با معرفی از طرف پزشک معالج و یا دستور قضایی انجام ‌شود.

همچنین در صورتی که بدن جنین به صورت طبیعی تشکیل نشده باشد یا اصطلاحا ناقص الخلقه باشد، تا قبل از 4 ماهگی می توان قانون سقط درمانی را اجرا کرد.

در صورتی که مادر باردار یکی از شرایط فوق را داشته باشد، تنها تا قبل از اینکه جنین به چهار ماهگی برسد می تواند مجوز اجرای قانون سقط درمانی را دریافت کند.

لازم به ذکر است که در بعضی از موارد در قانون سقط درمانی، اقدام به سقط مجاز است. تهدید سلامت مادر یکی از دلایلی است که این موضوع در قانون در نظر گرفته شده است. 

توجه داشته باشید که در هر صورت سقط جنین پس از ولوج روح و یا دمیده شدن روح در جنین (بعد از 4 ماهگی جنین) جرم بوده و کسی که این خطا را مرتکب شود، مجازات خواهد شد. شما میتوانید از طریق اپلیکیشن قوانین و مقررات دیگر استثناهای این مورد را مشاهده کنید. 

امکان صدور مجوز برای هر ناهنجاری یا بیماری جنینی وجود ندارد

نکته قابل ملاحظه در قانون سقط درمانی این است که درست است که در صورت وجود ناهنجاری در جنین امکان سقط درمانی وجود دارد ولی این اجازه در همه حالات به مادر داده نمی‌شود. در واقع امکان صدور مجوز برای هر ناهنجاری یا بیماری در جنین، وجود ندارد. 

وکیل رایگان تلفنی

بر طبق قانون سقط درمانی، شرط صدور مجوز این است که این بیماری و ناهنجاری بعد از تولد قابل درمان نباشد. همچنین در صورتی که درمان کامل پس از تولد نتیجه بخش نباشد و عوارضی ایجاد کند که مادر را در سختی و مشقت بیاندازد. پیشنهاد میکنم در مورد انواع بیماری هایی که امکان صدور مجوز سقط در آنها وجود دارد؛ به وکیل رایگان تلفنی مراجعه کرده و اطلاعات لازم را کسب کنید.

 

از طرفی دیگر برخی بیماری ها را نمیتوان قبل از 19 هفتگی جنین، به طور قطعی تشخیص داد و در نتیجه بر طبق قانون سقط درمانی مجوز سقط درمانی برای آن صادر نمی‌شود.

بر طبق قانون سقط درمانی و با توجه به نظر وکلا در این زمینه می توان گفت این تصور که برای هر بیماری جنین یا مادر مجوز سقط جنین صادر می‌شود غلط است و فقط در صورتی این مجوز صادر می‌شود که یک ناهنجاری موجب حرج مادر شود و یا ادامه بارداری برای مادر خطر جانی به همراه داشته باشد. در این خصوص پیشنهاد میکنم حتما با یک وکیل رایگان تلفنی مشورت کنید تا اطلاعات کامل در مورد موارد قطعی صدور مجوز در قانون سقط درمانی کسب کنید.

نتیجه گیری

در این مقاله در خصوص شرایط صدور و عدم صدور مجوز سقط جنین براساس قانون سقط درمانی و ضرورت مشورت با یک وکیل رایگان تلفنی در این خصوص، صحبت شد. امیدوارم این مطلب برایتان مفید باشد. 

همانطور که گفته شد با کمک یک وکیل رایگان تلفنی میتوان این مراحل را به صورت درست و قانونی انجام داد تا مشکلی در آینده ایجاد نشود ولی این کار را نمیتوان به هر وکیلی سپرد. در این زمینه به شما پیشنهاد میکنیم حتما یک منبع معتبر برای یافتن بهترین وکلا بیابید. ما به شما در این زمینه اپلیکیشن حقوقی شهرداد  را معرفی میکنیم که با استفاده از آن میتوانید علاوه بر دسترسی به این قوانین، مشاوره حقوقی دریافت کنید و مسائل حقوقی خود را به ساده ترین شکل ممکن حل کنید.

  • rubi sun
  • ۰
  • ۰

برای اداره و شروع یک فعالیت کاری، موارد بسیاری هستند که باید به آنها توجه ویژه ای داشت. یکی از آنها قراردادها و نحوه تنظیم آنها است. قرارداد پیمانکاری از جمله قراردادهایی است که یک صاحبین کسب و کار باید از آن اطلاع کامل داشته باشند یا برای انعقاد آنها از یک وکیل باتجربه کمک گیرند.

قرارداد پیمانکاری

در اینجا ما به عنوان یک وکیل رایگان در این زمینه به شما مشاوره می‌دهیم و نکات لازم که باید برای انعقاد قرارداد پیمانکاری بدانید، ارائه می‌دهیم.

قرارداد پیمانکاری چیست؟

به طور کلی قرارداد پیمانکاری به قراردادی گفته می‌شود که طی آن یک کارفرما برای انجام کاری، با شرایط و مدت معین و در قبال وجهی معین، با پیمانکار قرارداد میبندند و انجام این کار را به او می‌سپارند.

موضوع قرارداد پیمانکاری می‌تواند ساخت و ساز، حمل و نقل، تعمیرات و ... باشد. قرارداد پیمانکاری به این شکل انجام می‌شود که یک کارفرما زمانی که با بررسی های لازم به این نتیجه می‌رسد که پروژه گسترده ای در دست دارد و بخش های مختلفی در این پروژه وجود دارد؛ بخشی از آن را به پیمانکارانی که در آن بخش تخصص دارند، میسپارند. اینجاست که برای ثبت تعهدات طرفین، باید قراردادی تحت عنوان قرارداد پیمانکاری منعقد شود تا از بروز مشکلات احتمالی و ضایع شدن حق هر یک از طرفین جلوگیری شود.

قرارداد پیمانکاری علاوه بر پیروی از قوانین عام کشور مانند قانون مدنی، باید بر طبق شرایط عمومی پیمان هم باشد تا معتبر و قابل استناد باشد. شما می‌توانید برای اطمینان از صحت از پیروی از قوانین در قرارداد پیمانکاری خود از یک وکیل رایگان استفاده کنید. طبعا وکیل نیست که به شما به طور رایگان مشاوره دهد و یا وکالت شما را به عهده گیرد ولی شما می‌توانید با یافتن یک اپلیکیشن حقوقی قوانین و مقررات از آن به عنوان یک وکیل رایگان استفاده کنید.

انواع قرارداد پیمانکاری

قراردادهای پیمانکاری در انواع مختلفی تقسیم بندی می‌شوند. اما از نظر شیوه اجرای پروژه می‌توان آنها را به 4 مورد تقسیم بندی کرد. قرارداد تک عاملی، دو عاملی، سه عاملی و چهار عاملی. 

در روش تک عاملی، کارفرما بخش قابل توجهی از عوامل اجرایی را در اختیار دارد. در روش تک عاملی بیشتر زمینه های طراحی، اجرا  مدیریت پروژه توسط کارفرما انجام می‌شود و بالاترین سطح مسئولیت ها به کارفرما تحمیل می‌شود. 

در روش دو عاملی، عملیات طراحی و ساخت به شخص دیگری واگذار می‌شود و مسئولیت عمده بر دوش پیمانکار است. نقش کارفرما در این قرارداد عمدتا مدیریت و تایید مراحل اجراست.

در روش سه عاملی کارفرما با استفاده از قراردادهای جداگانه عملیات طراحی را به مشاور، عملیات ساخت را به پیمانکار واگذار میکند. 

روش چهار عاملی هم روشی است که در آن کارفرما مسئولیت های خود که هماهنگی بین طراحی و اجرا است را به شخصی دیگر واگذار می‌کند. 

شرایط عمومی و شرایط خصوصی قرارداد پیمانکاری

وکیل رایگان در قرارداد پیمانکاری

عموما قرارداد پیمانکاری شامل سه بخش به نام های موافقت نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی است. در اینجا به طور جداگانه به بررسی هر یک از این شرایط خواهیم پرداخت. 

موافقتنامه

موافقتنامه بخشی از قرارداد است که در آن توافقات اصلی و مشخصات طرفین قرارداد مشخص شده است. 

شرایط عمومی

شرایط عمومی همان شرایطی است که برای انعقاد هر قراردادی باید مطابق با توافقات طرفین تنظیم شود.

شرایط خصوصی

این شرایط مواردی را شامل می‌شود که در شرایط عمومی پیمان گفته نشده است و طرفین برای تکمیل قرارداد پیمانکاری، در خصوص آن به توافق می‌رسند. 

لازم به ذکر است که بر طبق شرایط عمومی پیمان، در صورتی که در این سه بخش در قرارداد پیمانکاری با یکدیگر متناقض باشند، اولویت به ترتیب با موافقتنامه، شرایط خصوصی و در نهایت با شرایط عمومی خواهد بود.

نتیجه گیری

در این مقاله به بررسی نکات و مفاد مختلف قرارداد پیمانکاری پرداختیم. اما به دلیل اینکه این قرارداد بندها و بخش های بسیاری دارد که در این مقاله اشاره نشد، شما میتوانید با کمک یک وکیل رایگان در این خصوص اطلاعات خود را تکمیل کنید. 

برای یافتن یک وکیل رایگان شما میتوانید از اپلیکیشن قوانین و مقررات شهرداد استفاده کنید. طبیعی است هیچ وکیلی به طور رایگان وکالت یک فرد برای تنظیم قرارداد را قبول نمی‌کند ولی شما می‌توانید از این اپلیکیشن حقوقی به عنوان یک وکیل رایگان به راحتی استفاده کنید.

این وکیل رایگان در اثر مشارکت وکلای مطرح و با تجربه جمع آوری شده است و به همین دلیل میتوان با اطمینان کامل از آن به عنوان وکیل رایگان استفاده کرد.

  • rubi sun
  • ۰
  • ۰

در کشور ما لیزر موهای زائد از جمله‌ی خدمات پرتقاضای عمومی در جامعه است. شما می‌توانید همه روزه آگهی‌های زیادی را برای این خدمات ببینید. بررسی کلمات پر سرچ در گوگل نیز نشان می‌دهد که ایرانیان پیش از یافتن کلینیک لیزر موهای زائد به چند وب سایت سرزده ودر شبکه‌های اجتماعی درباره آن بحث و گفتگو می‌کنند. اما لیزر موهای زائد چیست و چرا از اقبال خاصی برخوردار است؟

لیزر موهای زائد چیست؟

امکان انجام لیزر در کلینیک های لیزر موهای زائد جز با پیشرفت علوم فیزیک مهندسی میسر نبود. لیزر یک پرتو نوری تقویت و متمرکز شده است که امواج نوری آن در سطح کوانتومی هم‌فاز شده‌اند. در لیزر موهای زائد ما سعی می‌کنیم تا با تاباندن پرتوها به لایه‌های میانی و عمقی پوست، فولیکول‌های مو را حذف نموده و از این طریق، موهای بدن را از بین ببریم.

فولیکول‌ها پیازچه‌هایی هستند که در هر کدام از آنان یک یا چند رشته‌ی مو قرار دارد. در بسیاری از افراد این فولیکول‌ها محل تجمع ملانین‌ها هستند. این ملانین‌ها به دلیل رنگ تیره‌ای که دارند جاذب درجه یک انرژی امواج الکترومغناطیسی به حساب می‌آیند. وقتی لیزر به این ملانین‌ها برخورد می‌کند باعث افزایش سطح انرژی آنان، و در نتیجه، سوختن آنان می‌شود. این خلاصه‌ی فرآیندی است که موجب از بین بردن موها در ناحیه‌ی لیزر شده می‌گردد.

لیزر موهای زائد

البته باید گفت که با از بین رفتن فولیکول‌ها در فاز اولیه‌ی درمان، فولیکول‌های دیگری که به آن‌ها فولیکول‌های خفته گفته می‌شود بیدار شده و سعی در مقابله با تغییرات انجام شده را می‌نمایند. این امر در کوتاه مدت می‌تواند موجب مشکلاتی مانند رویش موهای ضخیم و تیره در ناحیه‌ی لیزر شده گردد. با انجام لیزر در نواحی رویش موهای زائد در چندین جلسه می‌توان چنین اثری را حذف نمود.

عوارض لیزر موهای زائد

این کار مانند بسیاری اعمال درمانی دیگر ممکن است اثرات جانبی‌ای نیز داشته باشد. البته با توجه به منافع چنین عملی، لیزر نمودن موهای زائد قطعا از امتیازات خاصی برخوردار است. مهمترین این عوارض شامل التهاب، درد و قرمز نواحی لیزر شده و یا پوسته پوسته شدن پوست ناحیه‌ی یاد شده است.

لیزر موهای زائد مردان

امروزه آقایان زیادی به لیزر موهای زائد خود علاقه دارند. با لیزر موهای زائد می‌توان از دست موهای بدن در نقاطی که نیازی به آنان نیست راحت شد و بهداشت شخصی را هر چه آسان‌تر حفظ کرد. البته لیزر موهای زائد تنها بر روی روی نواحی رایج انجام نمی‌شود. بلکه می‌توان آن را برای اصلاح خطوط رویش مو یا ریش نیز برای آقایان به کار برد.

کلینیک لیزر موهای زائد

البته تنها آقایان نیستند که اقدام به لیزر نمودن موهای نامطلوب خود می‌کنند. خانم‌ها نیز از ابتدا از طرفداران پر و پا قرص این خدمات بوده‌اند.

چطور کلینیک لیزر موهای زائد خوب را تشخیص دهیم

گفتیم که با مراجعه به فضای اینترنت می‌توان تبلیغات زیادی را دید که درباره انواع مختلف کلینیک لیزر موهای زائد صحبت می‌کنند. اما برای انتخاب کلینیک لیزر موهای زائد مورد اطمینان خود بهتر است تا دقت کنید تا دچار عوارض ناشی از انجام نادرست رویه‌ی فرآیند نشوید. بهترین راهنمای شما در این راستا شهرت این کلینیک لیزر موهای زائد خواهد بود. همچنین باید ببینید که این دستگاه از چه نوع دستگاه‌های لیزر موهای زائد استفاده می‌کنند. تمامی این موارد در تشخیص سطح کار کلینیک یاد شده مهم هستند.

  • rubi sun
  • ۰
  • ۰

اگر برای دیدن جدیدترین لپ تاپ بازار سری به نمایندگی‌های موجود در سطح شهر یا بستر وب بزنید، احتمالا نمایندگی ایسر شما را غافلگیر خواهد کرد. در نمایندگی ایسر شما خواهید توانست تا چندین و چند نمونه از بهترین و زیباترین ل تاپ‌هایی که تا به حال دیده‌اید را مشاهده و از امکانات آنان شگفت‌زده گردید. تا پیش از این، بسیاری از مشتریان لپ تاپ، به خود زحمت بازدید از نمایندگی ایسر و دیدن جدیدترین لپ تاپ های این برند را نمی‌دادند. اما در سال‌های اخیر اثبات شده است که این افراد اشتباه می‌کرده‌اند. 

جدیدترین لپ تاپ های نمایندگی ایسر

هم اکنون با به وب سایت‌های مطرح نقد سخت افزار سری بزنید، خواهید دید که در بالاترین رتبه‌های تخصیص امتیاز، جدیدترین لپ تاپ های این برند حضور دارند. اگر بخواهیم از جدیدترین لپ تاپ های ایسر نام ببریم باید به سری های پردیتور، نیترو اسپایر تراول میت و نیز سری سوئیفت اشاره کنیم. ایسر توانسته است با محاصره‌ی بازار از جنبه‌های گوناگون، علاقه‌مندان زیادی را به خود جلب کند.

صحبت از محاصره‌ی بازار توسط ایسر شد. باید گفت که این خود یکی از جالب‌ترین خصیصه‌های این برند است. در بازار موبایل تقریبا می‌توان ادعا کرد که شیائومی چنین استراتژی‌ای را در پیش گرفته است. در هر دو این برندها محصولات را می‌توان در دو دسته‌ی مجزا جای داد.

جدیدترین لپتاپ اقتصادی

جدیدترین لپ تاپ های اقتصادی ایسر

نخستین دسته در جدیدترین لپ تاپ های ایسر، دسته‌ی لپتاپ‌های اقتصادی است. از جمله‌ی مهمترین محصولات این چنینی در نمایندگی ایسر باید به سری های اسپایر و تراول میت اشاره نمود.این دسته از لپ تاپ ها مناسب برای کاربری‌های اداری سبک ونیز دانشجویان می‌باشند. در سری اسپایر سعی شده است تا با صرفه‌جویی حداکثری در هزینه‌ها، لپ تاپی ارزان برای اشخاصی که قصد استفاده‌ی خاصی از لپ تاپ را ندارند با پایین ترین قیمت فراهم گردد.

همچنین در جدیدترین لپ تاپ های تراول میت، علاوه بر این موضوعات نیازهای کارمندانی که نیاز به همراه بردن لپ تاپ خود به سر کار و سطح شهر را دارند فراهم شده است.در این لپ تاپ ها نه تنها از وزن لپ تاپ تا حد ممکن کاسته شده است، بلکه امکاناتی مانند قفل اثر انگشتی نیز برای امنیت هر چه بیشتر لپ تاپ در آن کار گذاشته شده.

جدیدترین لپ تاپ های لوکس و گیمینگ ایسر

دیگر سری جدیدترین لپ تاپ های ایسر در نمایندگی این برند، لپ تاپ های سوئیفت پردیتور و نیترو هستند. البته لپ تاپ کروم بوک را نیز می‌توان در کنار سوئیفت دسته بندی کرد. اگر به نمایندگی ایسر سر بزنید خواهید دید که سوئیفت و کروم بوک به ندرت یافت می‌شوند. دلیل این امر آن است که این مدل‌ها از مدل‌های لوکس این برند بوده و عرضه‌ی کمی دارند. 

لپ تاپ لوکس نمایندگی ایسر

در سوی دیگر جدیدترین لپ تاپ های گیمینگ سری پردیتور و نیترو هستند. در این لپ تاپ های نمایندگی ایسر می‌توانید بالاترین امکانات سخت افزاری را بیابید که تنها در قدرتمندترین مدل‌های بازار می‌توانید مشابه آن را ببینید. اگر با خواندن این مطلب هنوز هم به این برند شک دارید از شما دعوت می‌کنیم تا با مطالعه‌ی مشخصات فنی لپ تاپ‌ها در سایت لوتوس خود درباره‌ی این لپ تاپ ها قضاوت کنید.

  • rubi sun
  • ۰
  • ۰

وظایف وکیل املاک

از اساسی‌ترین تخصص‌های وکالت در کشور ما تخصص وکیل املاک است. ملک یکی از اصلی‌ترین دارایی‌هایی‌ست که ایرانیان نسبت به سرماه‌گذاری در آن اقدام می‌کنند. جمله‌ی «زمین، زمین‌ات نمی‌زند» خود بازتاب‌دهنده‌ی این نوع نگرش به دارایی‌های غیر منقول در فرهنگ عامه است.

در چنین بافتاری می‌توان به راحتی تشخیص داد که وکیل املاک در محافظت از دارایی‌های مردم چه نقش مهمی را می‌تواند بر عهده داشته باشد. یک وکیل املاک برای این که بتواند چنین نقشی را به نحو احسن به انتها برساند، باید بتواند با تسلط به قوانین مختلف، نظریات علمای علم حقوق و آرا وحدت رویه‌ی قوه‌ی محترم قضاییه و نیز نحوه‌ی رسیدگی‌ رایج به پرونده‌های دعاوی در دادگاه‌ها و دادسراهای سراسر کشور، از دارایی‌ها و ثروت موکل خود دفاع نماید.

بهترین وکیل املاک

در چه پرونده‌هایی می‌توانیم از وکیل املاک کمک بگیریم؟

به شکل ساده می‌توان ادعا کرد که آسان‌ترین روش تشخیص این امر، دخیل بودن یک ملک در پرونده به عنوان محل مناقشه است. هر چند برخی از این پرونده‌ها نسبت به سایر دعاوی مشابه از تعدد و متداول بودن بیشتری برخوردارند و ممکن است هر کسی در طول زندگی‌اش با آنان برخورد کند. از جمله مهم‌ترین این پرونده‌ها که وکیل املاک می‌تواند در آنان کمک‌های شایانی ارائه دهد موارد زیر است.

دریافت مجوز پایان کار

اگر در سال‌های اخیر خود یا یکی از آشنایانتان درگیر کارهای ساخت و اسز بوده باشید حتما می‌دانید که در بسیاری موارد به دلیل قوانین پیچیده و دست و پا گیر، کارفرمایان ترجیح می‌دهند تا برخی از قوانین را در مراحل عملیاتی نقض کنند و بعد‌ها در مرحله‌ی بهره برداری از ملک، آن را اصلاح کرده و یا با پرداخت جریمه، نسبت به دریافت پروانه‌ی پایان کار اقدام نمایند. یک وکیل املاک در چنین پرونده‌هایی می‌تواند با پیگیری پرونده‌ی مذکور به نحواحسن کار شما را به سوی پیشرفت و صدور رأی نهایی مطلوب به پیش ببرد.
دعوای خلع ید

این دعوا از دعاوی حقوقی شمرده شده و باید در همان دادگاه‌ها نیز مورد رسیدگی قرار گیرند. در دعوای خلع ید، خواهان از وکیل املاک خود می‌خواهد تا با اقامه‌ی دعوا، از ادامه‌ی تصرف خوانده‌ی پرونده در یک ملک به دلایل گوناگون جلوگیری نماید.

تقسیم و افراز ملک

افراز ملک زمانی رخ می‌دهد که مالکین یک ملک مشاع تصمیم به تقسیم دارایی میان خود گرفته و بخواهند تا با روش‌های عرفی و رایج آن را میان خود تقسیم کنند. ان امر از جمله‌ی پرونده‌های پیچیده و دشوار حقوقی است و بهتر است تا با محول نمودن آن به یک وکیل کارکشته، از تضییع حقوق خود جلوگیری نمایید.

وکیل املاک در تهران

اثبات مالکیت و رفع مزاحمت

در برخی از پرونده‌های رایج در دادگاه‌های کشور می‌توانیم مشاهده کنیم که دو یا چند مدعی به دلایل گوناگون بریک ملک ادعای مالکیت دارند. در این دعاوی به دلیل پیچیده‌ بودن پرونده و نیز حقوقی بودن آن، تمامی طرفین از وکیل املاک بهره خواهند جست.

در برخی از این پرونده‌ها نیز مالک، از محضر دادگاه تقاضای رفع مزاحمت‌های نهاد‌های رسمی و یا مدعی بر ملک را تقاضا می‌نماید. در صورت وارد بودن درخواست و نیز محرز بودن مالکیت مالک، دادگاه به نین درخواستی رسیدگی خواهد نمود.

چرا وکیل املاک؟

 دلایلی که هر کسی به خاطر آن ممکن است نیاز به مشاوره با وکیل املاک داشته باشد، متعدد و گسترده هستند. مهمترین دلیلی که برای آن می‌توان برشمرد، الزام طرفین دعوا بر طبق قانون بر معرفی وکیل معتمد در پرونده‌های دعاوی حقوقی است. البته این تنها دلیل نیست، چه آن که در بسیاری از موارد درخواست وکیل می‌توانیم مشاهده کتنیم که اصولا دعوایی در میان نیست و موکل برای محافظت از دارایی و منافع و اطلاع و اشراف کامل حقوقی به مراحل کار، از یک وکیل املاک کمک می‌خواهد. برای کسب اطلاع بیشتر می‌توانید از اپلیکیشن شهرداد استفاده کنید.

  • rubi sun
  • ۰
  • ۰

با توجه به اینکه بسیاری از افراد طرفدار عمل های زیبایی هستند، یکی از پرطرفدارترین عمل های زیبایی بینی عمل بینی عروسکی است که در میان دختران جوان محبوبیت بسیار زیادی پیدا کرده است. 

احتمالا شما هم بسیار دیده اید افرادی را که بینی های بسیار کوچک و فانتزی دارند. چنین مدلی به صورت طبیعی بسیار کم دیده می شود و اکثرا بینی خود را به مدل عروسکی یا فانتزی عمل کرده اند. این مدل به علت زیبایی و اندازه کوچک آن بسیار محبوب شده است. همچنین رواج یافتن آن در میان افراد مشهور نیز باعث گسترش بیشتر آن شده است. عمل بینی عروسکی یا فانتزی ویژگی هایی دارد که باعث می شود هر کسی نتواند این مدل را انتخاب کند. برای اینکه با این مدل آشنا شوید با ما همراه باشید.

 

ویژگی های منحصر به فرد عمل بینی عروسکی یا فانتزی مدل باربی!

همانطور که میدانید در جراحی بینی مدل عروسکی یا فانتزی ،بینی بیش از حد کوچک شده و نوک یا سر بینی به سمت بالا و قوس پل بینی بیشتر میشود.عمل این مدل باید زاویه ی بین بینی و لب فوقانی بین 95 تا 100 درجه در نظر گرفته شود،بینی فانتزی و عروسکی ممکن است کاملا مصنوعی به نظر برسد چون قسمت پل بینی بیش از حد خمیده و نوک بینی به بالا شکل داده می شود که بینی را از حالت طبیعی خارج می کند.

عمل بینی عروسکی

 

عمل بینی عروسکی نسبت به سایر مدل های عمل بینی سخت تر و تخصصی تر است ،و جراح بینی که این مدل عمل را انجام می دهد باید کاملا با تجربه و حرفه ای بوده و به این مدل جراحی فانتزی مسلط باشد تا بتواند یک بینی خیلی زیبا و عروسکی و مدل باربی شکل برای بیمار خود به وجود آورد و باعث شود که بیمار از نتیجه ی عمل بینی خود کاملا راضی باشد .

در واقع یک جراحی موفقیت آمیز بینی برای یک فرد میتواند یک نوع تبلیغ بدون هزینه برای درآمد بیشتر و همچنین مشهور شدن آن دکترجراح باشد.

 

عمل بینی عروسکی برای چه افرادی مناسب است؟

قبل از اینکه یک مدل را برای جراحی بینی خود انتخاب کنید، بایستی بدانید آیا قابلیت انجام این جراحی را دارید یا خیر. این جراحی محدودیت هایی دارد و هر کسی نمی تواند آن را انجام دهد. 

برای آنکه عمل بینی عروسکی یا فانتزی به بهترین شکل روی بینی اجرا شود بایستی بینی استحکام کافی را داشته باشد تا بتواند تغییرات این جراحی را تحمل کند. هر قدر بینی مستحکم تر باشد تغییرات شدیدتری را می تواند قبول کند. بنابراین بینی های گوشتی که ساختار غضروفی ضعیفی دارند به طول معمول نمی توانند عمل بینی عروسکی را انجام دهند. بینی های گوشتی با مدل عمل بینی طبیعی به نتیجه بهتری می رسند. اما فرم بینی استخوانی با عمل بینی عروسکی می تواند به نتیجه خوبی برسد.

از طرفی اگر شما با مشکلات تنفسی دست و پنجه می کنید یا دچار انحراف تیغه بینی هستید، احتمالا برای عمل بینی عروسکی با محدودیت مواجه هستید. این جراحی برای افراد دارای مشکلات تنفسی بسیار ریسک به همراه دارد و اصلا انجام آن به صلاح نیست.

 

سوالات راجع به عمل بینی عروسکی

عمل بینی عروسکی یک مدل محبوب و زیبا است اما قبل از انتخاب آن باید شرایط خود را بسنجید و با پزشک خود مشورت کنید. پافشاری روی انجام این مدل می تواند نتایج بدی به همراه داشته باشد. علاوه بر آن این عمل باید توسط فرد متخصص و با تجربه بالا انجام شود تا نتیجه مطلوب حاصل شود و ریسک پایینی به همراه داشته باشد. عمل بینی عروسکی چیزی نیست که هر جراحی بتواند آن را به راحتی پشت سر بگذارد و حتما باید جراح آن از تخصص ویژه این جراحی برخوردار باشد. پیشنهاد ما این است برای کسب مشاوره درباره عمل بینی عروسکی به سایت دکتر تهران بیوتی مراجعه کنید.

 

  • rubi sun
  • ۰
  • ۰

عمل زیبایی بینی یکی از کارهایی است که شاید خیلی از ما به آن فکر کرده ایم و زمانی دوست داشته ایم آن را انجام دهیم. اما نکته ای که وجود دارد عوارض عمل بینی و پیامدهای آن است که ممکن است بعضی از ما را از انجام آن منصرف کند. برخی افراد هم بدون نگرانی این عمل را انجام می دهند و بدون هیچ مشکلی نتیجه ی مطلوب خود را کسب می کنند. سوال اینجاست که این عوارض عمل بینی که برخی افراد به خاطر آن از انجام عمل صرف نظر می‌کنند واقعا چیست و چقدر خطرناک است؟ چند درصد از این عوارض در زندگی ما مشکل جدی ایجاد می کنند؟ 

عوارض عمل بینی چه هستند؟

اگر تا به حال از نزدیک فردی که تحت عمل زیبایی بینی قرار گرفته را دیده باشید احتمالا تا حدودی پاسخ این سوال را می دانید. کسانی که جراحی را انجام می دهند عموما از عوارض عمل بینی موارد زیر را تجربه می کنند:

درد

رایج ترین و اصلی ترین عارضه عمل بینی را شاید بتوان درد در ناحیه بینی و سر دانست. در اولین ساعات پس از جراحی درد در شدیدترین مقدار خود قرار دارد و رفته رفته با استراحت و مصرف مسکن های تجویز شده از مقدار این درد کاسته می شود. 

عوارض عمل بینی گوشتی

خونریزی

جراحی ذاتا به خاطر ایجاد برش ها و شکستگی ها باعث خونریزی عضو جراحی شده می شود. حدودا تا یک هفته بعد از جراحی بینی، خونریزی از بینی و دفع خونابه ادامه دارد. استفاده از کمپرس سرد و مصرف مواد غذایی فیبردار و ویتامین دار به انعقاد خون و جلوگیری از خونریزی در عوارض عمل بینی کمک می کند. 

ورم و کبودی

یکی از تاثیراتی که شکستگی ها و بریدگی های عمل بینی ایجاد می کنند، ورم بینی و نقاط اطراف آن و کبودی اطراف و زیر چشم است. این کبودی های به مرور و پس از حدود یک هفته کاهش پیدا می کنند. ورم بینی نیز بعد از گذشت یک ماه تا حد زیادی کم می شود ولی فروکش کردن کامل ورم ها حداقل شش ماه طول خواهد کشید.

خشکی دهان و گرفتگی بینی

این مورد را شاید بتوان جزو آزاردهنده ترین عوارض عمل بینی دانست. به دلیل ترشح مداوم مایعات از بینی و خشک شدن آنها مجرای بینی دچار گرفتگی می شود. به همین دلیل فرد مجبور می شود از دهان خود نفس بکشد. تنفس از دهان باعث خشک شدن مداوم لب و دهان می شود. برای کاهش خشکی دهان می توان مصرف مداوم غذاهای مایع، آبمیوه و مرطوب کننده لب را موثر دانست.

آیا عوارض عمل بینی ارزشش را دارد؟

آیا عوارض عمل بینی ارزشش را دارد؟

هر تغییر کوچکی در ساختار بینی حتی در اندازه‌ی میلی‌متری می‌تواند روی ظاهر صورت تأثیر بگذارد. اگر برای انجام جراحی بینی به جراحی حاذق و باتجربه مراجعه کنید، می‌توانید امیدوار باشید که نتیجه‌ی رضایت‌بخشی خواهید گرفت. خیلی مهم است که هم خودتان از نتیجه‌ی عمل راضی باشید و هم جراح‌تان از مشاهده‌ی نتیجه‌ی کارش احساس رضایت کند. گاهی هم شاید تغییرات کوچک کافی نباشند و با جراح‌تان به این نتیجه برسید که جراحی دیگری برای انجام اصلاحات بیشتر انجام دهید. معمولا در چنین مواردی باید حداقل یک سال برای انجام عمل دوم صبر کنید، زیرا بینی‌تان می‌تواند در عرض این مدت تغییراتی بکند.

  • rubi sun