یکی از انواع پیچیده مشکلات حقوقی، مشکلات و پرونده هایی است که در زمینه ثبتی است. دلیل این مسئله هم گسترده بودن دامنه این مشکلات ثبتی است. وکیل ثبتی در زمینه مشکلات ثبتی می تواند کمک شایانی به پرونده و فرد درگیر در این مسئله کند.
همانطور که می دانید سازمان ثبت اسناد از جمله سازمان هایی است که زیر مجموعه و وابسته به قوه قضاییه کشور است. و در ادامه هم زیر مچموعه سازمان ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی و دفاتر رسمی ازدواج و طلاق است.
شما حتی اگر در زمینه قوانین ثبتی اطلاعات داشته باشید باز هم برای ثبت دعاوی خود به کمک یک وکیل ثبتی حرفه ای نیاز پیدا خواهید کرد. در ادامه با شهرداد در این مقاله همراه باشید تا شما را با وظایف وکیل ثبتی به طور کامل آشنا کنیم.
وکیل ثبتی کیست؟
وکیل ثبتی فردی است که می تواند در زمینه های مختلف کمک به سزایی به فرد یا شرکت مورد نظر برای مثال هر شرکت تجاری احتیاج به یک وکیل ثبتی دارد. وی می تواند در زمینه هایی مانند ثبت شرکت، ثبت صورتجلسات، صورتجلسه هیئت مدیره و از این دست مسائل کمک زیادی به شرکت مذکور کند.
همچنین برای ثبت برند یا علائم تجاری هم می تواند کمک کند. یکی از وظایف وکیل ثبتی ثبت کردن ملک طبق قانون ثبت است. برای انتخاب وکیل ثبتی شما می توانید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید.
انواع دعاوی ثبتی که یک وکیل ثبتی می تواند در آن به شما کمک کند
ثبت سند
اصلاح شناسنامه
لزوم صادر کردن شناسنامه
لزوم ثبت کردن ولادت
درخواست صادر کردن سند مالکیت
تغییر نام
تغییر نام خانوادگی
حذف نام همسر از شناسنامه
اعتراض کردن به ثبت اختراع
رفع کردن ممنوع الخروجی
اصلاح سند
افراز
فروش ملک مشاع
اعتراض به تصمیم واحد ثبتی
تقسیم و فروش اموال مشاع و از این دست موارد است.
سازمان ثبت اسناد و املاک
همانطور که پیش تر به آن اشاره کردیم سازمان ثبت اسناد و املاک سازمانی وابسته به دادگستری است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک معاون وزارت دادگستری است. این سازمان از بخش های مختلفی تشکیل شده است که هر کدام از این بخش ها به امور خاصی در زمینه های ثبتی رسیدگی می کنند و هرکدام وظایف مربوط به خود را دارند.
چرا وجود وکیل ثبتی ضروری است؟
وجود وکیل ثبتی در شرکت ها برای زمان هایی که می خواهند اقدام به تنظیم اساسنامه و دیگر اوراق شرکت کنند بسیار مهم و ضروری است. به دلیل اینکه برای شرایط ثبتی شرکت ها ض.ابطی وجود دارد که در صورت رعایت نکردن آن ها ممکن است ضررهای زیادی به شرکت متحمل شود.
همچنین وکیل ثبتی می تواند در تنظیم قراردادهای شرکت، تقسیم سود و دیگر مسائل مورد نظر در این زمینه هم کمک شایاتی کند.
جمع بندی
در نهایت با توجه به تمام نکاتی که در ارتباط با ضرورت وجود یک وکیل ثبتی در دعاوی ثبتی اشاره کردیم. شما می توانید با مراجعه به اپلیکیشن حقوقی شهرداد اقدام به مشاوره با وکلای متخصص در زمینه امور ثبتی بپردازید.
